专家称中国不存在房贷压力大问题，辛辛苦苦背负的房贷压力却被说的毫不在意-东易网

专家称中国不存在房贷压力大问题，在一次论坛活动中，上海交通大学教授陈欣称“整体来看中国不存在房贷压力大的问题，居民存款远远超出房贷”。这一发言可以说直接戳到了穷人的心里了，大家辛辛苦苦背负的房贷，在专家眼中竟毫无分量。这一下子激起了广大人民群众的愤怒了。

专家称中国不存在房贷压力大问题

这句话像是在告诉你，你明明穷的快揭不开锅，有钱人却告诉你家米还有很多事一个道理。事实上在高房贷和高利率的背景下，很多人赚的钱还完房贷扣除生活费和日常开支，几乎所剩无几，基本上谈不上存款。网友说：送它去非洲支援；用自己的矛夺自己的盾；专家还是挺多的，知道的都是数据根本没有基层调研了解百姓实际情况；这位专家肯定不会背房贷。总而言之，就是觉得专家的言论真可笑，不懂民生疾苦。

我根据各市统计局的数据，统计了一下全国32个重点城市的住户杠杆率。（计算方式：居民贷款余额/名义GDP）结果还挺意外的，我国住户杠杆率最高的城市TOP3，居然没有一个是一线城市。杭州、郑州、南京分列住户杠杆率的前三甲。珠海位列第四，广州和深圳排到了第五和第六。

在大家印象中，买房需要全家举债的北京、上海，住户杠杆率相对居然还很低。而住户杠杆率最低的城市，则是长三角和东南地区的一众二三线城市，泉州、无锡、南通…杭州居民杠杆率居然超过了130%！是全国唯一一个杠杆率超过100%的城市。高到离谱的杠杆率，让杭州楼市的流通性遭遇了巨大的挑战。

另一边，郑州和南京的杠杆率虽然守住了100%的红线，业主的日子也相当不好过。根据冰山指数，郑州二手房均价从2017年的高位17000元，一路下跌至2023年4月份的10937元，跌幅达到了35.9%。

这些数据，都足以见得，买房给大家造成的经济压力多大了。

中国房贷的总量，其实是远远低于居民存款总额。只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，高收入阶层和中低收入阶层面临的压力不一样。

专家称中国不存在房贷压力大问题，有钱人不需要贷款，贷款买房的又多数是没钱的。所以，尽管全国居民存款高达121万亿，但这些存款是贷款买房的人持有吗？很显然，不是。大家愤怒原因也是这个。

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专家称中国不存在房贷压力大问题，辛辛苦苦背负的房贷压力却被说的毫不在意

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