近日，就在各大银行仍在观望存量房贷利率如何调整之际，有市场有消息称，部分银行已率先试水相关政策。据媒体报道，兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠政策。
7月26日，记者以客户身份致电广州地区兴业银行各支行，询问1年期利率优惠政策事宜。兴业银行某支行的工作人员表示，是有此事，但他们还没有接到相关政策通知。
另一家广州地区的兴业银行支行个贷经理表示，“分行此前针对部分个人住房客户有相关优惠，但是据了解是一定范围内的试点，后续将根据试点情况调整政策，目前还没有内部的相关政策文件。”
“我们也在关注这个动态，昨天有很多客户来咨询，我们也向分行那边反馈，得到的回复是小范围试点，但没有说具体是怎么试点，也没有具体的标准。”上述个贷经理表示。
兴业银行广州分行一客户经理也表示，“目前为止，没有下发到我们这边可执行的文件。”对于兴业银行广州分行针对存量按揭客户给予1年期的利率优惠政策的相关报道，该客户经理表示，无法证实。
此外，记者同步咨询了北京，上海等地的兴业银行支行，均表示没有相关政策。
近期，中国人民银行货币政策司司长邹澜表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。
记者就存量房贷利率调整向各家银行广东分行了解。交通银行广州分行相关人士表示，暂未收到具体的政策文件通知，表示将做好客户提前还款申请的工作，加强跟客户沟通进行挽留。
据了解，目前广州首套房贷利率水平为LPR，二套房贷利率在LPR的基础上上浮一定基点。6月20日，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较5月下调10个基点。
7月25日，人民银行广州分行调查统计处处长汪义荣在新闻发布会上表示，人民银行广州分行发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用，引导银行机构跟随LPR下调同向降低贷款利率。据介绍，6月份，广东（不含深圳）商业银行个人住房贷款利率同比下降0.74个百分点。
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