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住建部表态，一二线城市“放宽潮”要来了？限购住房改善性首付比例

hao168 • • 综合资讯 • 阅读 6677

住建部表态首提“降低首套首付比例”，分析师认为有利于释放改善性需求，未来高能级城市空间更大。

2023年7月27日，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

这是继政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”之后，住建部就政策调整的具体方向和内容作出表态。

对此，平安证券认为，此次表态为住建部首次提出降低首套住房首付比例，超出市场预期：

对于强调落实个人住房贷款“认房不认贷”，平安证券认为利于改善性需求释放：

国金证券分析师杜昊旻则认为，政策支持住房需求，未来高能级城市宽松空间更大：

分析师：平安证券杨侃（S1060514080002）、郑南宏（S1060521120001），国金证券杜昊旻（S1130521090001）

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